ALO ORMAN YANGINI: 177... ALO ORMAN YANGINI: 177... ALO ORMAN YANGINI: 177... ALO ORMAN YANGINI: 177...

27 Kasım 2016 Pazar

WHATSAPP'DA VİDEO İZLEMEK KOLAYLAŞTI


  • Popüler mesajlaşma uygulaması WhatsApp yeni bir güncelleme ile yeniden gündemde.
  • Platformda yapılan güncelleme sayesinde WhatsApp'ta video izlemek artık daha kolay.
  • Söz konusu güncelleme sayesinde gönderilen videonun izlenmesi için indirilme şartı ortadan kalktı.
  • Başka bir deyişle kişi listenizdeki birinin WhatsApp üzerinden size bir video gönderdiğinde bu videoyu indirmeniz gerekiyordu.
  • Son güncelleme ile bu indirme zorunluluğu ortadan kalkıyor.
  • Şimdilik Android cihazlarına gelen bu özelliğin önümüzdeki dönemde iOS'a da gelmesi bekleniyor.
  • WhatsApp kuşkusuz son zamanların en popüler mesajlaşma uygulaması.
  • Peki WhatsApp'ın tüm özelliklerine hakim misiniz?
  • Çoğu kullanıcının bilmediği 10 WhatsApp özelliğini sizler için derledik.
  • Eğer çift sim karta sahip bir cihaz kullanıyorsanız ve iki hattınız için de WhatsApp Messenger’ı kullanmak istiyorsanız, Google Play üzerinde yer almakta olan SwitchMe uygulamasını kullanabilirsiniz.
  • Eğer WhatsApp’ı ücretsiz olarak kullanmaya devam etmek istiyorsanız, öncelikle tüm verilerinizi yedekleyin, hesabınızı silin ve daha sonra yeni bir kullanıcıymış gibi WhatsApp'ı yeniden telefonunuza yükleyin.
  • Yanlışlıkla silinen WhatsApp mesajları için de benzer bir yol izleyebilirsiniz. Zira WhatsApp'ı silip yeniden yüklediğinizde uygulama size eski konuşmaları geri getirmeyi isteyip istemediğinizi soruyor.
  • Whatsapp’ı bilgisayarınızdan kullanmak için whatsApp'ın resmi web sayfasındaki QR kodunu akıllı telefonunuza okutmanız yeterli.
  • Uygulamadaki otomatik video ve resim yükleme işlemine son vermek için yapılması gerekenler ise şöyle: Ayarlar sekmesinin içinde bulunan Sohbet Ayarları menüsüne girin Medyayı Otomatik İndir seçeneğine tıklayın ve buradan tüm seçenekleri 'Yok' olarak değiştirin.
  • 'Son Görülme Özelliği'ni kapatmak için Ayarlar / Hesap / Gizlilik sekmesine giriş yapın ve burada bulunan son görüntülenme seçeneğini kapatın.
  • WhatApp'ta bulunan numaranızı değiştirmek için Ayarlar / Hesap / Numarayı Değiştir sekmesine giriş sekmesine giriş yapmalısınız.
  • Grup mesajlarından gelen bildirimleri kapatmak için mesaj kutusunun içinde yer alan grup bilgileri sekmesinden gelen mesajları sessize alabilirsiniz.
  • Şu an için sadece Android işletim sistemi ile çalışan akıllı cihazlarda kullanılabilen Whatsaid uygulamasını kullanarak sahte WhatsApp konuşmaları oluşturabilirsiniz.
  • Bir kişiyi sık kullanılanlara eklemek için o mesajın üzerine basılı tutun ve “Sohbet Kısayolu Ekle” seçeneğine tıklayın.
  • KAYNAK: NTV

21 Kasım 2016 Pazartesi

BANKALARIN KREDİ YAPILANDIRMA(MA) OYUNU!

Kredi borçlarına dair yapılandırmanın birçok banka tarafından uygulanmadığı ortaya çıktı. Peki vatandaş bu durumda ne yapacak?

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) bireysel kredi kartı ve kredilere dair geçen Eylül ayında Resmi Gazete'de yayımladığı yapılandırma düzenlemesi, mevcut kredi kartı ve kredi borcunu ödeyemeyen çok sayıda vatandaşa umut ışığı yakmıştı.
Yeni düzenleme ile birlikte ihtiyaç kredisi olan bir vatandaşın isterse 36 ay ile sınırlandırılmış olan kredi borcunu 72 aya kadar yeniden yapılandırabileceği açıklanmış,72 aylık yapılandırmaya verdiği kredisinin üzerine isterse kredi vadesi 48 aya kadar yeni bir kredide çekebileceği de eklenmişti.
Faiz oranlarının düşmesi ile birlikte de yüksek faiz tutarı ile çekmiş olunan kredinin indirimli faiz oranı ile güncellemerek ödenebileceği bildirilmişti.

BANKALAR YAPILANDIRLAMALARA ONAY VERMİYOR

Ancak vatandaşı derin nefes aldıracak bu yapılandırmanın şu ana kadar ve şu anda hiçbir banka tarafından yapılmadığı ortaya çıktı.
Bankaların tüketicilere ikili davranışlarını, nedenlerini ve tüketicinin ne yapması gerektiğini Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin Sadece Haber'e anlattı...

"BANKALAR AĞIZ BİRLİĞİ YAPMIŞ GİBİ"

Bankaların yapılandırma konusunda izlediği yolda ağız birliği yapmış gibi hareket ettiğini aktaran Mahmut Şahin, sanki ortak bir noktadan karar çıktığını ifade etti.
Çeşitli bahanelerle müşterilerin yapılandırma talebinin geri çevrildiğini anlatan Şahin sözlerine şöyle devam etti:
"Diyelim ki sizin bankaya ödemenizde bir problem yok, şu an taksitleri geciktirmeden aylık aylık ödüyorsunuz . Bankaya diyorsunuz ki ben yapılandırma yapmak istiyorum banka da size diyor ki siz düzenli ödüyorsunuz biz icraya düşenleri yapılandırıyoruz, kusura bakmayın. Sonra icraya düşen birisi geliyor ben yapılandırma yapmak istiyorum diyor, banka bu sefer icraya düşenleri yapmıyoruz diyor sonra bir başkası gidiyor ben diyor icraya da düşmedim gününde de ödemedim gecikmeli ödüyorum diyor yapılandırmak istiyor banka yine biz icraya düşenleri yapılandırıyoruz diyor .
Bankaların şu andaki uygulaması tamamen bu. Yapılandırma yapmıyorlar."

ŞAYET OLURSA NASIL OLACAK?

Bankaların bu yapılandırmalar il birlikte zarar gideceğini anladıkları için yapılandırma yoluna gitmediklerinin altını çizen Şahin, mevcut yapılandırmanın nasıl olacağını şöyle anlattı:
"Şu Anda en çok ödeyenler ya da 1 ay gecikmeli icraya düşmeden ödeyen insanlar yapılandırmaya başvuruyor. Yapılandıran kişi karlı oluyor. Şu anda krediyi çeken kişi krediyi çektiği zaman 1.20 faizle kredi çekti. Şu anda faizler 1.'e düştü: Arada 0,15 lik ya da 0.20'lik fark var. Bu fark indiriliyor. Yani 1.20 1.05'e çekiliyor ve bundan sonra siz 1.05'ten ödemiş oluyorsunuz. Yapılandırma dediğimiz olay bu."

talepte bulun parayı al

Bankaların bu tutumu ile tüketicilerde oluşabilecek mağduriyetlerin giderilmesi için yapılması gerekenleri anlatan Şahin, yazılı talepte bulunmanın önemine değinerek ödenen paranın geri alınabilmesi için yapılması gerekenleri şöyle özetledi:
"Burada yapılacak olan şu bizim sözlü talebimizi normalde bankalar kabul etmiyor. Biz bunlara yazılı talepte bulunacağız. Bu da mutlaka ispatlaacağımız bir yöntem. Yapılandırma için bir e-posta göndermek yeterli. Banka buna cevap versin vermesin hiç farrketmez, bunu saklayacağız ve bizim kredimiz bittiğinde müracaat tarihi itibari ile bugnkü güncel faizlerle aradaki fark hesaplanacak, kredi ödeme tarihi bittikten sonra dava açılıp bu aradaki farkı bankadan talep etme hakkına sahip olacağız."

"kredi verilmemesi normal"

Geçen günlerde Başbakan Binali Yıldırım bankaların kredi vermemesi ya da verilece krediler için oldukça fazla teminat istenmesine sert tepki göstermişti.
Şahin ise böylesi bir durumun, içerisinde bulunulan süreç içerisinde normal olduğunu ifade ederek şu sözleri kaydetti:
"Banka sonuçta hani banka para satar para kazanır, kazanamayacağı zaman girmez. Süreç içerisinde bankaların kredi vermemesi de gayet normal."

KONUT KREDİSİ YAPILANDIRMASI NASIL YAPILIR


Konut kredinizi başka bir bankaya güncel faiz oranı ile taşıma işlemine transfer veya refinansman, banka değişikliği yapmadan kendi bankanızda güncel faiz oranlarına düşürme işlemine ise yapılandırma denir. Ayrıca yapılandırma işlemi, ödeme güçlüğü çekildiği zaman da uygulanabilen bir yöntemdir. Yapılandırma yapmak mı transfer etmek mi kârlı?
Faiz oranları düştüğü zaman kendi bankanızda yapılandırma yapmak, transfer için yapılan ek masraflar düşünüldüğünde çoğu zaman daha kârlı olmaktadır. Ancak, mevcut bankanızın piyasa faiz oranlarına düşmemesi veya yapılandırma işlemi için yüksek faiz uygulaması durumda, transfer işlemi yapmak da kârlı olabilir. Bunun için yapılandırma yapmadan önce, diğer bankaların şartlarını da araştırmanız sizin için uygun olacaktır.

TRANSFER VEYA YAPILANDIRMA İŞLEMİNDE BANKAYA ÖDENECEK OLAN CEZA

Transfer veya yapılandırma yapılması durumda, ödeme planında değişiklik yapılacağından dolayı kalan tüm anaparanız üzerinden, vadesi 36 ayın altında olan krediler için %1, vadesi 36 ayın üzerinde olan krediler için ise %2 oranında yasal olarak bir ceza alınabilmektedir. Tabii bu oranlar cezaların üst limitleridir. Yani daha az bir ceza almak, bankanın inisiyatifinde olan bir durumdur.

KONUT KREDİSİ TRANSFER İŞLEMİNDE YAPILACAK EK MASRAFLAR

Ödenecek olan ceza haricinde kredinizi başka bir bankaya transfer etmeniz durumda, evinize yeniden gayrimenkul değerleme uzmanı (konut eksperi) geleceğinden ve tapuda ipotek değişeceğinden dolayı, ekpertiz ve ipotek masraflarınız da olacak. Ancak bu ek masraflara rağmen, faiz oranınızdaki düşüşe göre konut kredisi transfer işlemlerinde ciddi kârlar elde edebilirsiniz. Ayrıca, banka kampanyası kapsamında transfer işlemlerinde sizden ekspertiz ücretini de almayabilir.

TRANSFER YAPILMASI DURUMDA İZLENECEK AŞAMALAR

Konut kredi transferi, değerlendirme aşaması ve kullanım aşaması olmak üzere genel olarak iki süreçten oluşuyor. Değerlendirme Aşaması: Yeni konutun alımında olduğu gibi banka kredi talebinizi yeniden değerlendirecek ve süreç şu şekilde işleyecek:
1. Transfer etmek istediğiniz bankanızı belirledikten sonra evraklarınız (gelir belgeleriniz, tapu fotokopisi, kimliğiniz) ile banka şubesine başvuruda bulunacaksınız. Banka şubesi değerlendirdikten sonra size olumlu veya olumsuz olarak dönüş yapacak.
2. Transfer talebine bulunduğunuz banka, olumlu olması durumunda kredinizin olduğu bankadan kapama yazısı isteyecek. Kapama yazısı, güncel borcunuzu ve bu borcun ödenmesi durumunda ipoteğin kaldırılacağını teyit eden bir yazıdır. Kredinizi taşımak istediğiniz banka, borçlu olduğunuz bankadan bu yazıyı ister (bazı bankalar bu yazıyı sadece kredinin borçlusuna verir).
3. Kapama yazısı bankanın eline geçtikten sonra, banka evinize eksper gönderecek. Daha önceki eksper raporunuzu birkaç istisnai durum hariç bankalar kabul etmeyecektir. Ayrıca, bankalar kampanyaları gereği ekspertiz ücreti talep etmeyebilir.
4. Eksper raporu olumlu olması durumunda, kullanım aşamasına geçeceksiniz.
Kullanım Aşaması:
Banka şubesi size tapuda kendi adlarına ipotek koymak için evrakları verecek ve işlemler şu şekilde sıralanacak:
5. Bankanın tapu görevlisi ile birlikte konutun üzerine 2. derece ipotek konulacak.
6. İpotek konulduktan sonra transfer etmek istediğiniz banka, borçlu olduğunuz bankadan güncel borç bilgisini isteyecek. (Tekrar istemesinin sebebi kapama tutarınız günlük olarak değişmesidir.)
7. Güncel borç bilgisi geldikten sonra kapama yazısındaki güncel borç bakiyesi tutarı kadar kredi açılışı yapılacak ve borçlu olduğunuz bankaya transfer edilecek.
8. Banka, daha önceden kapama yazısında taahhüt ettiği gibi ipotek kaldırma yazısını yeni bankanıza gönderecek.
9. Tapuda, ipotek kaldırma yazısına istinaden diğer bankanın ipoteği kaldırılacak. Yeni bankanın 2. derece ipoteği 1. derece olacak ve işlem tamamlanmış olacaktır.
Transfer süreci bazı bankalarda birkaç farklılık gösterebilir. Transfer işleminde dikkat edilmesi gereken en önemli husus, yeni bankanın seçimidir. İyi araştırıp doğru bankayı seçmeniz size fazlası ile kâr sağlayabilir.